Contrairement à la plupart des villes médiévales, Lille ne s’est pas développée de manière circulaire autour d’un hyper-centre, mais par la construction de quartiers entiers et en absorbant des villes avoisinantes. Endroits à éviter à Paris - forum Paris - Besoin d'infos sur Paris ? Créez votre compte plus rapidement, Veuillez saisir l'adresse mail qui a servi à créer votre compte LePoint.fr, Merci d'avoir partagé cet article avec vos amis. par patoche59 » 13 déc. Lien entre le vieux lille et le quartier des affaires à l’architecture moderne, il est conçu comme une rue en hauteur, posée sur des arches arrondies. "Il n'est pas simple de se loger à Lille. Ronchin : ya des quartiers barres HLM mais d'autres quartier plus sympa. 2018, 16:58, #7 Loos : pas mal de quartier à éviter, globalement, c'est pas top. Aussi la moindre place de parking est-elle valorisée 25 000 E. Si le style flamand des places Rihour, Charles-de-Gaulle ou des abords de l'Opéra séduit, les familiers du quartier doivent cependant subir les nuisances des restaurants et les désagréments de la fréquentation nocturne de ces lieux festifs. Les plateaux lui ont coûté 650 000 E, et les travaux 500 000 E." Mon étude se situait rue des Fossés, une rue piétonne du centre-ville. par patoche59 » 13 déc. votre numéro d’abonné dans les paramètres de création de compte. 2018, 10:26, #15 Pour ce faire, renseignez J'ai déménagé l'étude ici le 31 décembre, mais j'habite encore dans ma maison de Bondues, vendue en une semaine ! La façade et l'intérieur sont totalement rénovés et l'emplacement, en plein coeur commerçant de la vieille ville, idéal. Un prix élevé, mais que Michel Boursin justifie par le surcoût BBC, la valeur du foncier et la présence d'eau dans le sous-sol nécessitant une technique de parois moulées étanches pour les deux niveaux de parking souterrain (92 places). Cela rend la primo-accession difficile", déplore Régis Fauchard, de l'agence Sésame. Pas d'autres critères style transports ? Les acheteurs ont en effet repris confiance, et leurs velléités d'acheter ou de s'agrandir, un temps mises en sommeil, ont repris le dessus. Tout savoir du programme neuf « Quartier Latin » pour réaliser un achat immobilier à Lille. Toutefois, dans ce quartier, les étudiants apprécient particulièrement la rue Gambetta, animée. Même si ils font surtout leur petit trafic et te font pas chier souvent. Il y a du moins pire que d’autres. Message "C'est le secteur auquel tout le monde croit", assure James Wallerand. 2018, 12:57, #21 Message Message L'idée de faire un placement spéculatif ne m'a pas effleuré. Certains estiment que le quartier est à éviter pour cause de délinquance, notamment aux abords de la place Vanhoenacker. par Pierric » 13 déc. Accédez à l’intégralité des contenus du Point >>, Politique de protection des données à caractère personnel, Gérez vos inscriptions aux newsletters d’information généraliste et thématiques, Archivez vos contenus favoris pour les lire ultérieurement, Bénéficiez d’une exposition publicitaire modérée, Et accédez à d’autres services exclusifs (jeux-concours, événements…). Pour ne pas être en reste, certaines agences immobilières s'y sont mises, en diffusant certaines de leurs annonces sur ce site Internet. 2018, 13:58, #30 Et puis, l'éventuelle nuisance sonore de la journée est limitée par des double vitrages aux fenêtres. 2018, 10:34, #18 par vincenzo2 » 27 janv. Message Une pénurie de logements qui fait qu'après une année très ralentie pour cause de crise les prix sont à nouveau en augmentation. Il fait partie des quartiers réhabilités qui sont devenus très bobos, comme le fut le quartier Montebello, porte de Douai, quelques années plus tôt", estime Matthieu Sergent, de l'agence Lille Immo. Nos partenaires Message Mentions légales S'il s'agit de votre première visite, consultez notre Charte afin de connaître les éléments importants de ce site. par patoche59 » 16 déc. Message Dans ce coin, un couple qui vient de prendre sa retraite propose une superbe maison de 400 m2 avec jardin et garage à 1,7 million d'euros... Sa situation idéale, sur la place de la République, suffira-t-elle pour justifier ce prix exceptionnellement élevé pour ce secteur ? Son promoteur, Loger Habitat, a d'abord dû revoir sa copie à la baisse en diminuant le nombre d'appartements proposés de 69 à 38. 2018, 14:56, #32 Pour une étudiante, les quartiers du Vieux Lille, Lille-centre, Wazemmes et le nord de Lille-Moulins sont bien. constate James Wallerand, directeur d'une agence rue de la Barre. Qui connaît les quartiers où il fait bon vivre à Dijon ? "C'est le seul endroit de Lille où l'effet coup de coeur persiste ", estime James Wallerand. Il n'empêche, pour les Parisiens, le prix moyen de 3 000 à 3 500 E/m2 permet de se loger deux fois mieux qu'à Paris pour un budget équivalent. Relativement calme et près de Lille. A lomme y’a pas d’endroit idéal. Acheté 140 000 E en 2009, il s'est revendu un an plus tard 190 000 E. "Wazemmes est un bon plan. Le quartier de Lille-Sud, à l'angle des rues Lazare-Garreau et de l'Europe. En dessous, par vagues successives, des gens sortent de la gare, et disparaissent, dans la ville, laissant l’espace de nouveau vide. On peut y trouver de beaux appartements confortables à un prix qui varie de 2 800 E/m2, dans des résidences des années 70 (moins cotées aujourd'hui, car elles nécessitent des travaux de réhabilitation et de mise aux normes), à 3 200 E pour des immeubles anciens offrant de beaux volumes. A Lomme, on peut dénicher des petites maisons de courée des années 30 pour un budget de 110 000 à 120 000 E. De même, les appartements modernes du quartier Bois-Blancs réhabilité retiennent l'attention des jeunes couples désireux de réaliser une première acquisition ou des ingénieurs souhaitant s'installer à proximité du centre de recherche. Au-dessus, son propre loft bénéficiera de la même surface, d'un puits de lumière et d'une terrasse. Elle se présente aujourd'hui comme une mosaïque de quartiers, avec chacun une physionomie et un dynamisme propre. Message Ils permettent à un nombre considérable de jeunes, et en premier lieu de jeunes filles, de se construire une personnalité, de surmonter des échecs, d’éviter l’isolement. La refonte des berges de la Deule et l'installation du centre Euratechnologie dans les anciennes usines textiles Leblanc y sont pour beaucoup. A Lille même il y a effectivement des quartiers à éviter type Lille Sud et Faubourg des Postes, certaines parties de Fives, le quartier Saint Maurice. Chômage : hausse de 0,9 % du nombre de chômeurs sans activité en... Luc de Barochez – L'épiphanie de l'Europe puissance, États-Unis : Donald Trump ratifie le plan de relance de l'économie, Ce coup de baguette magique qui ferait disparaître la dette publique, La carte bancaire, nouvelle reine des paiements, Mont-Saint-Michel : la Mère Poulard, monument en danger, Artus – Cette « politique de surchauffe » qui tente la BCE. 2018, 12:35, #33 par patoche59 » 13 déc. La vie nocturne est autour des rues Massena et Solferino. Selon l'agence MSI, qui a étudié l'évolution des prix au mètre carré des transactions effectuées en 2010, le prix moyen dans les quartiers les plus cotés - Centre, Lomme, Vauban, République et Vieux-Lille - a augmenté de 7 % en un an, oscillant entre 1 780 et 3 610 E/m2. Et les déboires ont continué. Message par patoche59 » 13 déc. Situé entre le Vieux-Lille au nord et le secteur Vauban au sud, Wault est presque devenu un quartier à part entière. Cet engouement a fait légèrement monter les prix de Bois-Blancs, où l'on peut trouver un 3-pièces de 70 m2 avec parking pour près de 170 000 E. A à peine dix minutes à pied de la Citadelle. Le quartier Vauban est aussi le fief des familles qui souhaitent que leur progéniture puisse accéder à pied aux bonnes écoles privées telles que Saint-Paul, Saint-Pierre ou Sainte-Thérèse-d'Avila. Le contemporain n'est pas ce qu'ils recherchent. par patoche59 » 16 déc. 2018, 12:54, #20 Rue de la Barre, un 64-m2 avec parking vient de se vendre 225 000 E, alors qu'il y a deux ans ce 3-pièces avait déjà changé de mains pour 195 000 E."Comme il y a quelques années, nous avons pour le Vieux-Lille plus d'acquéreurs que de biens à vendre. On y déniche facilement de jolies petites maisons de courée ou de petits immeubles de 3 étages des années 70. Frédéric Dussart est huissier de justice. 2018, 13:14, #26 Il a choisi de vivre et de travailler avenue du Peuple-Belge. par kamoulox » 13 déc. Malgré la proximité immédiate du centre et son accessibilité par le métro, les barres de logements sociaux découragent bon nombre de candidats à l'achat. Cet article a été ajouté dans vos favoris. Abonnements Il est facilement relié par le tramway et la N17 aux bonnes écoles du nord de l'agglomération et au centre-ville. on est proche du grand cinéma kiné-polis et de plein de commerces en voiture. Les 3 derniers sont intéressants à visiter mais quant à y … Située de l'autre côté de la Citadelle, Lambersart ne se départ pas de son excellente réputation, même si elle n'est pas la plus accessible des communes limitrophes de Lille. "Au-dessous de 3 000 E/m2, on ne trouvera rien de bien placé dans ce quartier", estime Matthieu Sergent, directeur de l'agence Lille Immo. Il commence à faire bon vivre à Saint-Maurice. "C'est le quartier le moins cher de Lille et pourtant le plus proche", relève l'agence JLW. Nous sommes OJD Avec un beau parquet de chêne et une belle cuisine design, on tend vers 4 500 E." Dans ce quartier où la plupart des façades des grandes artères ont été réhabilitées, ne vous laissez pas arrêter par un bâtiment un peu délabré de l'extérieur : il peut cacher un petit bijou. Message 2018, 13:07, #23 Le déroulement est orchestré et sécurisé par le notaire, qui conclut ensuite classiquement la transaction." relève Philippe Descampiaux, de l'agence du même nom. 2018, 10:29, #17 Avec ses immeubles bourgeois, ses larges artères telles que la rue Nationale, la rue de Solferino et la place de la République, qui s'ouvre sur le musée des Beaux-Arts, le quartier est à la fois central, bien desservi par les transports en commun et agréable. 6. Message Un avenir auquel Loos, la commune voisine, aspire depuis l'installation du CHU Faubourg-de-Béthune. "On y a trop construit", déplore Frédéric Verdavaine, de l'agence MSI. Brexit : la City, absente de l'accord, voit l'avenir en rose, Bourse : où, quand et dans quoi investir en 2021. Locaux. Tout a disposition. Message par patoche59 » 16 déc. Certains estiment que le quartier est à éviter pour cause de délinquance, notamment aux abords de la place Vanhoenacker. Jamais eu de problème sauf en 2019 où quelqu'un a rayé ma voiture neuve avec toutes les voiture garées la nuit (à coté de la rue Anatole France). Mais c'est une option que les Parisiens, nombreux à résider à Lille pour des questions de coût, ne retiennent pas." Projet éducatif; Trombinoscope; Menus de la Cantine; Calendrier; Réalisation d’élèves. Alors, attention au bruit ! sur LILLE même évite quartier FIVES et BD DE METZ. Chine : le géant Alibaba dans la tourmente, Vivendi rachète « Femme actuelle », « Voici » et « Télé loisirs ». par patoche59 » 13 déc. par patoche59 » 13 déc. Message Vous êtes abonné au magazine dans sa version papier ? Son promoteur, Bastide Immobilier, un groupe 100 % indépendant dirigé par Michel Boursin, joue depuis vingt-cinq ans la carte du haut de gamme avec un programme comprenant deux immeubles, livrés successivement en 2012 et 2013 et séparés par un jardin." Le quartier de Wazemmes a déçu nombre d'investisseurs. Après quoi, le vendeur attribuera son bien au candidat à l'achat qui correspondra aux critères qu'il a fixés et annoncés sur le site - le prix le plus élevé n'étant pas obligatoirement le premier critère. ". par sequoia » 14 déc. On le considère comme le plus riche quartier en constructions datant du XIXème siècle. Les bons produits trouvent rapidement preneur comme ce 72-m2, rue Nationale. Créez un compte afin d'accéder à la version numérique du magazine et à l'intégralité des contenus du Point inclus dans votre offre. Les appartements qui entourent le parc Jean-Baptiste-Lebas, limitrophe du centre, se négocient à bon prix. par patoche59 » 16 déc. 2018, 19:31, #12 A la frange sud de l'hypercentre, le quartier République fait office de refuge. par patoche59 » 14 déc. Start-up en Afrique : qui sont les « gagnants » de la crise ? Hauts de Mons, top, le reste moins bien, Je deplace dans le forum Nord Pas de Calais car je ne l'avais pas vu, Lomme, faut surtout éviter Marais, ca craint "un peu" (c'est quand même bien mieux que Lille Sud faut pas déconner) et c'est loin du métro. Inconvénient, les constructions des années 80, très présentes dans ces deux communes, sont peu économes en énergie. alt.fr.lille . Vous avez un compte Facebook ? Premiere Classe Lille Centre: À éviter quartier mal fréquenté - consultez 253 avis de voyageurs, 75 photos, les meilleures offres et comparez les prix pour Premiere Classe Lille Centre sur Tripadvisor. En me déplaçant dans le Vieux-Lille, j'ai clairement choisi une adresse de prestige pour attirer des clients. Il retrace l’histoire de la ville avec son charme architectural lillois mais aussi ses rues pavées. par Pierric » 28 janv. 2018, 10:27, #16 Un 60-m2 avec une toute petite terrasse dans un immeuble du XVIIIe siècle vient d'être vendu 240 000 E (soit 4 000 E/m2). Je ne supportais plus cette ville. Vieux Lille, charmant, proche du centre mais loyers plus élevés et difficultés pour se garer. J'y ai habité pendant un peu moins d'un an et c'est vraiment crainios. Un projet à 85 millions d’euros validé par la mairie de Lille qui a délivré un permis de démolir en mai 2019. Message Le Bon Coin. Pour être à pied d'oeuvre et parcourir le trajet qui relie Lille à Paris en une heure de Thalys, le plus simple serait de résider dans les immeubles modernes du quartier Euralille ou le long de la rue du Faubourg-de-Roubaix, à Saint-Maurice, de l'autre côté de la voie rapide. Forum de discussion concernant l'immobilier, #1 Discussion: Quartiers "sensibles" (trop ancien pour répondre) Matt 2006-01-17 16:39:34 UTC. par Pierric » 14 déc. 2018, 12:09, #34 Centre ville proche, libre accès voiture, un peu de nature ect. A la nuit tombée, les Lillois s'y retrouvent souvent pour faire la fête ! Mais il a d'abord aménagé six studios, immédiatement loués à des étudiantes allemandes, néerlandaises et anglaises de Sciences po Lille. CGV Pour y abriter une partie des étudiants qui la fréquentent, de nombreux grands appartements d'autrefois ont été découpés en petites surfaces. par kamoulox » 13 déc. 2019, 17:35, Mons : ca dépend pas mal du quartier. par patoche59 » 16 déc. Un couple toulousain et ses trois enfants luttent pour éviter la destruction de leur maison, ancien abri de résistants, menacée par l'agrandissement d'un jardin municipal dans le quartier Bonnefoy 2018, 19:23, #9 2018, 19:36, #13 par patoche59 » 19 déc. Le métro faut marcher un peu mais ça va. D’où j’étais en tout cas. Message Une hausse qui ne décourage pas les acheteurs. Football américain : un joueur devient le premier à être payé… en... Taxe d'habitation, smic, APL… : ce qui change au 1er janvier, 2020, l'année noire des compagnies pétrolières, Arrondi en caisse : un « petit geste » qui a rapporté des millions, Un an après, le Japon empêtré dans l'affaire Ghosn, N'Goné Fall : « Africa2020, c'est l'Afrique qui parle d'elle-même ». Un peu plus au calme, rue d'Angleterre, un 3-pièces de 71 m2 dans un état impeccable, situé dans un immeuble 1930, est à vendre pour 255 000 E, soit 3 600 E/m2. Les nouvelles ventes aux enchères des notaires. Ainsi rue Esquermoise, dans les étages situés au-dessus du pâtissier Meert, plusieurs petits appartements sont partis au prix record de 5 700 E/m2. Dans les prestigieuses rues de la Monnaie, de Jemmapes ou Princesse, elles sont difficiles à dénicher, à moins d'y mettre le prix. Mais l’épicerie Bonsigne, qui a ouvert jeudi 10 décembre 2020 dans le Vieux-Lille, permet d’éviter ce calvaire. Mais elles sont le plus souvent dotées d'un garage. On y trouve ainsi 5 000 annonces de biens à vendre, déposées par des particuliers qui souhaiteraient économiser au passage les frais d'agence. Pour le reste, de réputation, globalement çà va mais y peut toujour sy avoir des quartiers par ci par là à éviter. Plan du site Le 02 octobre 2016 à 14:30:55 Darwinamax a écrit : Le Nord a cette incroyable spécialité d'avoir été une région particulièrement puissante à l'époque du charbon, et d'avoir TOUT perdu avec l'électricité. Le vendeur dépose un appel d'offres en ligne. Plus généralement, certains acheteurs échaudés par la crise financière, considèrent que cet investissement vaut toujours mieux qu'un placement en Bourse !"
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